Wann sollten Sie die Finanzierung überprüfen?

Beginnen Sie möglichst vor Ablauf Ihrer aktuellen Zinsbindung. Dann bleibt Zeit, Unterlagen einzuholen und Anschlussangebote zu vergleichen. Ein Forward-Darlehen kann den Zinssatz bereits im Voraus festlegen; dafür können Aufschläge anfallen.

Welche Eckdaten werden benötigt?

Für ein konkretes Angebot sind insbesondere die aktuelle Restschuld, der Termin des Zinsbindungsendes, das Objekt und Ihre gewünschte Tilgung relevant. In der ersten Kontaktaufnahme müssen Sie diese Angaben noch nicht übermitteln.

Rechenbeispiel: Restschuld und Rate

Modellannahme: 150.000 € Restschuld, 3,5 % gebundener Sollzins und 2,5 % anfängliche Tilgung ergeben rechnerisch eine Anfangsrate von 750 € im Monat. Dieses Beispiel ist kein Bankangebot; zusätzliche Kosten und spätere Zinsänderungen sind nicht einbezogen.

Nicht einfach das erste Verlängerungsangebot annehmen

Ein Vergleich berücksichtigt neben dem Sollzins auch effektiven Jahreszins, Zinsbindung, Sondertilgungsmöglichkeiten und Flexibilität. Über die passende Lösung entscheidet Ihre persönliche Situation.

Eigene Modellrechnung erstellen · So funktioniert der Vergleich